墓地の売却
CEMETERY SALE
墓地の売却とは
個人墓地は一定の条件のもとで売買が可能です。
ただし手続きは複雑で、専門的な知識が必要になります。
宅地建物取引士が在籍するみくには、墓地の現地調査・買取を徹底サポート。
複雑な手続きも、専門スタッフが一括でお手伝いします。
個人墓地は「条件付き」で売買できます
個人が所有する墓地（個人墓地）は、一定の条件を満たした場合に売買が認められています。 ただし、売り手側が墓地の所有権登記を行っていることが前提条件です。 さらに、各自治体による確認と複雑な行政手続きが伴うため、不動産・お墓の両面に精通した専門家のサポートが欠かせません。
みくには宅地建物取引士が在籍しています
みくにには宅地建物取引士（宅建士）が在籍しており、不動産としての墓地売却に必要な法的手続きを適切に進めることができます。
売り手側が墓地の所有権登記行っていることが前提条件です。
そのうえ各自治体による確認と複雑な手続きがあります。
「売りたいが何から始めればいいかわからない」という段階からお気軽にご相談ください。
みくにはお墓ディレクターが在籍しています
県内初のお墓ディレクターが安心・安全の墓じまいをお手伝い！
疑問や不安にきちんとお答えし、お墓に関する正しい知識・情報を提供いたします。
みくには故人を偲ぶ尊骨士が在籍しています
ご遺骨を尊ぶ心、安らかなる処へお届けする使命、みくにの尊骨士がご家族の想いに寄り添って供養をお手伝いします。
買取事例
実際に対応した墓地売却の事例をご紹介します。
約1,350坪を無縁墓の調査から売買
背景と実施内容
那覇市楚辺に所在する約1,350坪の個人墓地（呉屋様・佐久本家）を 無縁墓の調査から売買まで約7年をかけて販売を終了しました。
本プロジェクトに携わる地主さんは複数おりましたが雑木林ばかりの土地が綺麗になった状況を見て非常に喜ばれた結果で終わる事ができました。
よくあるご質問
墓地売却に関してよくいただく質問です。
- 墓地は必ず売れますか？
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個人墓地の売買は条件付きで認められていますが、すべての墓地が必ず売却できるわけではありません。所有権登記の有無・遺骨の改葬完了・自治体の許可・権利関係の整理など、複数の条件を満たす必要があります。まず現状をお知らせいただければ、売却の可否と必要な手順をご説明します。
- 登記されていない墓地でも相談できますか？
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はい、相談いただけます。未登記の場合は、まず所有権登記手続きを行う必要があります。司法書士の手配はみくにのネットワークを通じてご案内できますので、登記段階から一緒に進めることが可能です。
- 売却にかかる費用と期間はどのくらいですか？
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墓地の面積・基数・権利関係の複雑さ・必要な工事内容によって大きく異なります。現地確認のうえ、内容を整理した明細見積もりをご提示します。期間については、登記・改葬・行政手続き・造成工事などを含めると、数か月〜数年かかる場合もあります。まず現状をお聞かせいただければ、現実的なスケジュール感をご案内します。
- 相続人が複数いる場合でも対応できますか？
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はい、対応しています。相続人が複数いる場合は、全員の同意と遺産分割協議が必要です。弁護士・司法書士のネットワークを通じて権利関係の整理をサポートします。「誰に相談すればいいかわからない」という段階からでも対応可能です（初回相談無料）。
- 遠方に住んでいても依頼できますか？
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はい、対応しています。現地確認はみくにスタッフが行い、進捗は電話・メール・写真共有などを通じてご報告します。書類のやり取りや重要事項の説明については、郵送・オンライン対応も可能な場合がありますので、まずはご相談ください。
まずはお気軽にご相談ください
お墓のことならどんなことでもみくににご相談ください。
現地調査・お見積りは無料です。無理な営業・契約は一切いたしません。
受付時間：9時～18時（年末年始を除く毎日）
